01 Message メッセージ
相続不動産の相談窓口開設の背景
日本の家計が保有している資産のうちおよそ85％は不動産資産で、資産を引き継ぐ相続の話となると、不動産のことは避けては通れません。
相続不動産のトラブルの原因は、生前のうちに準備をしていないから、もう一つの原因は「相続不動産の相談をできるところがない」からなのです。
税理士、司法書士、弁護士などの専門職の方々はそれぞれのプロではありますが、不動産のプロではありません。
そこで弊社代表は、 国土交通大臣の登録を受けた公益財団法人不動産流通推進センターの不動産コンサルティングマスター相続対策専門士の認定を受け、相続不動産の窓口を開設しました。
一件でも不動産を持つ方から不動産投資家の方まで。不動産相続についてお悩みを抱えている方は、不動産の価値を知るプロフェッショナルである弊社にぜひご相談ください。
必ずあなたの力になります。
02 Concept 理念
高齢化する日本に社会貢献する
戦後焼け野原となり、すべてを失った日本を一から立て直し、成長させてくれたのは高齢世代の方々の力に違いありません。
そうした方々を敬い、少しでも力になることで感謝の恩返しをし、次の世代へと社会をバトンタッチしていくことが私たちの務めであると考えております。
昨今、報道でも何かと話題になっている特殊詐欺、高齢者ドライバーによる交通事故、年々増加する認知症患者、そして、40年ぶりに改正となった相続税法の改正。
こうした社会問題を改善すべく、弊社は「生前対策」と「相続」という面から貢献してまいります。
03 About 事務所概要
「新開地駅」から徒歩2分
アクセス抜群の事務所で
お待ちしております
代表である横山考治の他、経験豊富な心託コンシェルジュが所属する弊社は、1998年11月に設立。
以来25年にわたり、さまざまな相続のお悩みをサポートしてまいりました。
ご相談内容が漏れることもありませんので、お気軽にご相談にお越しください。
04 Work 業務内容
あなたの悩みに合わせた
サポートを提供
弊社では、生前対策、相続対策、空家対策、相続手続、不動産売却に関するあらゆるお悩みをお伺いしております。
お客様ごとに状況が異なり、相談したい内容も千差万別、弊社は最適なサポートとアドバイスをご提供。
些細なことでも、お気軽にご相談ください。
05 Staff スタッフ紹介
知識と経験に優れた不動産コンサルティングマスター相続対策専門士、相続士が真摯にお話を伺います
弊社に所属する心託コンシェルジュ・不動産コンサルティングマスター相続対策専門士、相続士は、専門資格を取得するだけでなく、資格を活かし、多くのお客様が抱えられていた課題を解決に導いてまいりました。
争いのないスムーズな相続のサポートを行うことを使命として、日々皆様と向き合っております。
06 Flow ご相談の流れ
初回相談は
無料でご対応
「何から相談すればいいのかもわからない」という方もご安心ください。
初回のご相談はすべて無料で行っており、担当者が話をじっくりとお聞きします。問題を整理したうえで、まず何をすべきか、すべきでないか、説明を受けるだけで、相談前の悩みが晴れるかもしれません。
お問い合わせは、お電話または当サイトお問い合わせフォームより承ります。
07 Voice お客様の声
感謝の声を日々の力にしています
弊社に寄せられたご意見・ご感想の一部を包み隠さずご紹介します。
弊社のアドバイザーがどのような雰囲気で仕事を進めているのか、実際にサポートを受けた方がどのように感じたか、他のお客様の声をご覧いただき、お確かめください。
08 FAQ よくある質問
素朴な疑問に
お答えします
弊社によく寄せられるご質問をご紹介します。
よくあるトラブルとその解決法としても役立つ内容になっておりますので、ぜひご覧ください。
お問い合わせ前にご確認いただくと、弊社のアドバイザーが一体どのような仕事をしているのかがわかり、相談もスムーズに進むでしょう。
掲載していないご質問についても、お問い合わせいただければスタッフが回答いたします。
09 Special contents 相続について
円満な遺産分割は不動産にあり
相続の最も重要なポイントは、『残されたご家族の暮らしを考えた』上で、『円満に遺産分割ができるか』です。
遺産分割を円満に進めるポイントは、不動産の取り扱いにあります。
遺産の中で不動産の占める比率は高いうえに、価値が分かりにくく、複数の相続人に分けることが難しいことです。
不動産価格の目安は、基準地価、路線価などがありますが、ほとんどが実勢価格との差があるため、さらに難しくなります。
経験を積んだ不動産コンサルティングマスター相続対策専門士が、価値がわかりにくく、専門的な知識が必要な不動産相続の相談をサポートさせて頂きます。。
【財団法人不動産流通推進センター認定資格】
宅建士、一級建築士、不動産鑑定士のいずれかの国家資格登録者で、実務経験5年以上を受験要件とし、合格した者のみが不動産コンサルティングマスター（5年ごとに更新）に認定されます。
さらに認定者の中で、相続案件の取扱経験者の集中講座を受け、修了試験に合格した者のみが『相続対策専門士』として認定（1年ごとに更新）される資格です。
『相続対策専門士』は問題解決の窓口となり、弁護士法、税理士の業務につなげていく役割であり、業法に抵触する職務を担当することはありません。
弊社代表は不動産コンサルティングマスター『相続対策専門士』の資格を有しています。